1991〜2001年築, 専有面積61.07㎡〜81.07㎡の平均販売価格
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ロイヤルシャトー夙川公園
兵庫県西宮市御茶家所町
/ さくら夙川駅 徒歩7分
1996年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
4,812万円
67.7万円/㎡
2,979
4,201
5,424
6,646
AI査定結果
推定相場価格
4,812万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,201万円〜5,424万円
59.1万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月7日
ロイヤルシャトー夙川公園
5,580万円（78.5万円/㎡）/ 6階 / 71.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 5,580万円 | 78.5万円 | 6階 | 71.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/06 | 5,580万円 | 78.5万円 | 6階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 5,580万円 | 77.5万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 3,480万円 | 48.3万円 | 6階 | 72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/16 | 3,580万円 | 53.0万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は68.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ロイヤルシャトー夙川公園 西宮市御茶家所町 | さくら夙川駅7分 | 5,580万円 | 78.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 5,790万円 | 66.1万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/24 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 4,490万円 | 60.4万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/01 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/07 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 6,380万円 | 92.6万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 4,580万円 | 60.0万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | レジオン夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 4,299万円 | 61.1万円 | 70.39㎡ | 3LD・K | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/27 | アーバンビュー夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 5,990万円 | 71.3万円 | 83.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/04 | プレステージ夙川 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/24 | カルム夙川 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 6,180万円 | 83.7万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/20 | イトーピア夙川結善町 西宮市結善町 | 夙川駅7分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | 夙川パーク・ホームズ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅7分 | 4,780万円 | 61.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/22 | アービング夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,480万円 | 64.8万円 | 84.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/17 | エクセラン夙川 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 3,580万円 | 65.9万円 | 54.35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/13 | 夙川霞町シティハウス 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 5,580万円 | 65.2万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/02 | 夙川アンビロン 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/02 | ディオレ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,980万円 | 74.3万円 | 80.51㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 北西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/09 | サンクタス夙川西 西宮市郷免町 | 香櫨園駅11分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランクレスト夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅4分 | 6,280万円 | 88.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
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